Legittimamente le norme di un regolamento di condominio – aventi natura contrattuale, in quanto predisposte dall’unico originario proprietario dell’edificio ed accettate con i singoli atti di acquisto dai condomini ovvero adottate in sede assembleare con il consenso unanime di tutti i condomini – possono derogare od integrare la disciplina legale ed in particolare […]
Monthly Archives: febbraio 2013
Imposti rapporti sessuali innaturali all’altro coniuge? il matrimonio non è comunque annullabile
La norma che consente l’annullamento del matrimonio va interpretata nel senso strettamente letterale, e cioè che la malattia o la deviazione sessuale deve essere d’impedimento allo svolgimento della normale vita coniugale. Quindi, deve essere prevalente l’elemento oggettivo dell’impedimento alla normalità della vita coniugale e non l’elemento soggettivo relativo alle condizioni dell’altro coniuge o […]
Risarcimento del danno – Condominio – Furto dai ponteggi – Impianto antifurto – Assenza
Il condomino che subisce un furto in appartamento con l’ingresso dei ladri saliti dalle impalcature esterne non ha diritto al risarcimento se in assemblea ha votato per non dotare i ponteggi di allarme. (Nel caso di specie, non v’è prova che il ponteggio fosse pericoloso o possedesse caratteristiche atte ad agevolare l’intrusione di […]
Affissione elenco condòmini morosi e diffamazione
Integra il delitto di diffamazione il comunicato redatto all’esito di un’assemblea condominiale, con il quale alcuni condomini siano indicati come morosi nel pagamento delle quote condominiali e vengano conseguentemente esclusi dalla fruizione di alcuni servizi, qualora esso sia affisso in un luogo accessibile, non già ai soli condomini dell’edificio per i quali può sussistere […]
Riparto delle spese condominiali
In tema di condominio negli edifici, le parti dell’edificio – muri e tetti (art. 1117 n. 1 cod. civ.) – ovvero le opere ed i manufatti – fognature, canali di scarico e simili (art. 1117 n. 3 cod. civ.) – deputati a preservare l’edificio condominiale dagli agenti atmosferici e dalle infiltrazioni d’acqua, piovana o sotterranea, rientrano, per […]
L’assemblea può ratificare con efficacia ex tunc le spese per lavori anche se non siano stati in precedenza deliberati.
L’assemblea, che nell’ambito dei poteri di gestione del condominio, approva il rendiconto dell’amministratore ai sensi dell’art. 1135 cod. civ., può ratificare con efficacia ex tunc le spese per lavori anche se non siano stati in precedenza deliberati. Cassazione Civile, 12.11.2012, n. 19605 SVOLGIMENTO DEL PROCESSO 1.- Il Condominio sito in (…) chiedeva e otteneva […]
No al danno esistenziale anche nel caso di illecito penale
Anche nel caso in cui l’illecito abbia dei risvolti penali non è possibile procedere alla liquidazione del danno esistenziale, potendo, il giudice, procedere solo alla liquidazione dei diversi aspetti del danno morale. (Nella fattispecie la corte di merito, all’esito di una accurata ed esaustiva disamina di tutti gli aspetti del danno non patrimoniale, perveniva […]
Modalità di disdetta del contratto di locazione
DISDETTA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE – LOCAZIONE – DISDETTA DEL CONTRATTO – MODALITÀ – PRESUNZIONE DI CONOSCENZA DA PARTE DEL DESTINATARIO – ONERE DELLA PROVA GRAVANTE SUL MITTENTE – SUPERAMENTO DELLA PRESUNZIONE LEGALE ED IMPOSSIBILITÀ PER IL DESTINATARIO DI AVERNE CONOSCENZA La disdetta del contratto di locazione, intimate dal conduttore ai sensi dell’art. […]
Criteri per la determinazione del danno biologico
Quando, nella liquidazione del danno biologico, manchino criteri stabiliti dalla legge, il criterio di liquidazione cui i giudici di merito devono attenersi, al fine di garantire l’uniformità di trattamento, è quello predisposto dal Tribunale di Milano, in quanto ampiamente diffuso sul territorio nazionale, salvo circostanze in concreto idonee a giustificarne l’abbandono Per […]
Diffamazione a mezzo facebook
L’uso di espressioni di valenza denigratoria e lesiva della reputazione del profilo professionale dell’ex datore di lavoro pubblicate sulla bacheca del proprio profilo Facebook integra sicuramente gli estremi della diffamazione, alla luce del carattere pubblico del contesto in cui quelle espressioni sono manifestate, della sua conoscenza da parte di più persone e della […]
