Amministratore di condominio: per le domande a contenuto reale occorre l’unanimità dell’assemblea

Un diritto reale può essere fatto valere dall’amministratore di condominio solamente con la procura dei singoli condomini o con l’unanimità dell’assemblea in quanto lo stesso diritto accresce direttamente la quota di proprietà di ciascun comunista. Peraltro risulta affetta da nullità la delibera assembleare nella quale non sia stato convocato anche il condomino convenuto. continua su […]

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Parametri per la servitù di veduta

      La possibilita’ di affacciarsi sul fondo del vicino deve essere determinata con riferimento a una persona di altezza normale e non di statura media, posto che il concetto di statura media, essendo indicativo di un unico valore numerico, intermedio fra un minimo e un massimo, non si identifica con quello di altezza […]

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Sopraelevazione negli edifici condominiali

  E’ legittimo il permesso per l’innalzamento del tetto del condominio, rilasciato al proprietario dell’ultimo piano senza il consenso degli altri condomini, se ciò non arreca pericolo alla statica, non toglie aria e luce, e non pregiudica l’aspetto architettonico. La sentenza ha precisato che l’art. 1127 del Codice civile stabilisce che “Il proprietario dell’ultimo piano […]

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La proprietà dell’ascensore in condominio

  Comunione e condominio – Condominio – Parti comuni – Ascensore – Proprietà – Spese – Criterio di ripartizione – Art. 1124 c.c. – Regime di proprietà La proprieta’ dell’ascensore e’ comune a tutti i condomini, salvo titolo diverso, e che il criterio di ripartizione delle relative spese contenuto nell’articolo 1124 c.c., non incide sul […]

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