La costituzione del condominio

  La costituzione di un condominio, che comprenda eventualmente anche soggetti i quali non fossero già comproprietari dei beni che lo stesso articolo 1117 del Cc attribuisce automaticamente, per la loro accessorietà, alle proprietà esclusive, è – comunque – possibile per effetto del consenso unanime di quelli, ovvero, quale conseguenza della espressione di autonomia privata […]

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Deroghe alle modalità di ripartizione delle spese condominiali

  Le spese di manutenzione e conservazione delle cose e degli impianti che servono solo una pare dell’edificio condominiale, formando oggetto di condominio separato, devono essere sostenute solo dai proprietari delle unità immobiliari di questa parte e non dagli altri, secondo il principio generale dettato dall’art. 1123, comma 3, c.c., secondo cui quando un edificio […]

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