Tribunale Firenze, sentenza 21.01.2011 n° 147 Va riconosciuta la risarcibilità del danno non patrimoniale per la violazione del diritto di proprietà, rientrante nella categoria dei diritti fondamentali inerenti alla persona. Posto che la risarcibilità del danno non patrimoniale è ammessa, oltre che nelle ipotesi espressamente previste dalla legge, nei casi in cui il fatto illecito altrui vulneri diritti […]
Category: Proprietà e altri diritti reali
Ascensori e montacarichi: in vigore le nuove norme
Il 30 dicembre scorso sono entrate in vigore le nuove norme per gli ascensori e i montacarichi in servizio privato. È stato infatti pubblicato, sulla Gazzetta Ufficiale n. 292/2010, il D.P.R. 214 del 5 ottobre 2010, che modifica la normativa in materia di ascensori contenuta nel precedente D.P.R. 162 del 30 aprile 1999. Il D.P.R. […]
Distanza minima di 10 metri tra fabbricati prevale sulle disposizioni del P.R.G.
Consiglio di Stato – Sezione IV – Sent. 2 novembre 2010, n. 7731 “le distanze tra le costruzioni sono predeterminate con carattere cogente in via generale ed astratta, in considerazione delle esigenze collettive connesse ai bisogni di igiene e di sicurezza, di modo che al giudice non è lasciato alcun margine di discrezionalità nell’applicazione della disciplina in […]
Compravendita immobiliare: la provvigione al mediatore non è dovuta in caso di irregolarità urbanistiche
Cassazione 16 Luglio 2010 n. 16618 La mancata informazione del promissario acquirente sull’esistenza di irregolarità urbanistiche non sanate che il mediatore aveva il dovere di conoscere, giustifica il mancato pagamento da parte del promissario stesso della provvigione spettante all’intermediario. E’ il principio affermato dalla Corte di Cassazione con la sentenza n. 16618 del 16 luglio […]
IMU
La nuova imposta comunale sugli immobili si fa in due: oltre al prelievo sul possesso, con aliquota da definire, è previsto che i Municipi incasseranno anche un tributo sulle compravendite che sarà del 3% sulle prime case e del 7% sulle seconde. Lo stabilisce l’ultimo testo sul Federalismo fiscale comunale che mercoledì sarà all’esame del Cdm. […]
Immissioni: il limite di tollerabilità va valutato caso per caso
Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 17 novembre 2010 – 17 gennaio 2011, n. 939 Presidente Rovelli – Relatore Piccialli Svolgimento del processo L’avvocato M..C., costituito di persona ex art. 86 c.p.c., nella qualità di proprietario in abitato di XXXXXXX di un immobile adibito ad abitazione e studio professionale, con atto notificato il […]
Finito il rodaggio per 730 e 770, i modelli ora sono definitivi
Sul sito delle Entrate i prospetti dichiarativi 2011 per gli adempimenti di lavoratori dipendenti e sostituti Terminato il collaudo, arrivano al traguardo, tra gli altri, anche i modelli 730 e 770, ordinario e semplificato, da utilizzare per le dichiarazioni del 2011. Nel passaggio da provvisori a definitivi, non sono intervenute particolari criticità. Ciò ha portato […]
Va condannato chi nonostante le proteste ripetute dei vicini non impedisce al proprio cane di abbaiare durante le ore di riposo
Corte Suprema di Cassazione, I Sez. penale, sentenza n.715 del 14/01/2011 Scatta la contravvenzione ex articolo 659 del codice penale per il proprietario dell’animale che non mette fine ai rumori notturni dell’animale di fronte alle ripetute proteste dei vicini di casa. Si tratta di un reato dove l’elemento della “volontà” da parte del responsabile è […]
Sì al 36% per il box pertinenziale anche con bonifico in lieve anticipo
L’agevolazione fiscale spetta se la stipula dell’atto d’acquisto avviene nel corso della stessa giornata Non perde lo sconto fiscale del 36% chi acquista il garage pertinenziale con un bonifico emesso nello stesso giorno del rogito, ma prima della stipula dell’atto, dal quale, naturalmente, deve emergere che il box comperato è un al servizio dell’abitazione. E’ […]
Richiesta di pagamento di una somma di denaro inferiore a Euro 5.000,00 riguardante un rapporto giuridico relativo ad un bene immobile: competente il Giudice di Pace o il Tribunale?
La II Sezione della Cassazione, riscontrando un contrasto giurisprudenziale, ha rinviato la decisione al Primo Presidente affinché valuti l’opportunità di rimettere la questione alle Sezioni Unite. Cass. civ. Sez. II, Ord., 16-12-2010, n. 25480 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE SECONDA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri […]
