L’esenzione dall’imposizione del passaggio (peraltro non assoluta) di case, cortili, giardini ed aie prevista dall’ultimo comma dell’art. 1051 c.c., non è estensibile oltre i casi espressamente previsti. Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 16 luglio – 11 ottobre 2013, n. 23160 Presidente Triola – Relatore Piccialli Svolgimento del processo Con atto notificato il […]
Monthly Archives: novembre 2013
Cessione del credito e risarcimento del danno non patrimoniale
Ben può il diritto (o la ragione) di credito al risarcimento del danno non patrimoniale costituire oggetto di cessione, a titolo oneroso o gratuito, ai sensi e nei limiti dell’art. 1260 c.c. SUPREMA CORTE DI CASSAZIONE SEZIONE III CIVILE Sentenza 19 giugno – 3 ottobre 2013, n. 22601 (Presidente Amatucci – Relatore Scarano) […]
Sottotetto e regolamento di condominio
La legge regionale che disciplina il recupero dei sottotetti non può autorizzare il singolo condomino a trasformare il sottotetto da deposito in abitazione, specie se il regolamento contrattuale di condominio vieta il cambio di destinazione degli immobili. Nella fattispecie, infatti la disposizione regolamentare è volta a vietare a ciascun condomino di eseguire nella sua […]
Divorzio assegno divorzile
Al fine dell’accertamento del diritto all’assegno divorzile, non bisogna confondere lo stile con il tenore di vita. Anche in presenza di rilevanti potenzialità economiche, un regime familiare può essere infatti improntato o a uno stile di ‘understatement’ o di rigore, ma questa costituisce una scelta che non può annullare le potenzialità di una condizione […]
Compravendita ed errore sulla natura agricola o edificatoria del terreno
La falsa rappresentazione della realtà circa la natura (agricola o edificatoria) di un terreno, ricadendo direttamente su di una qualità dell’oggetto, integra l’ipotesi normativa dell’errore di fatto e non di diritto, poiché la inesatta conoscenza della norma che ne preveda la destinazione urbanistica si risolve in una (altrettanto) inesatta conoscenza della circostanza della edificabilità […]
Mantenimento figli maggiorenni: l’indipendenza economica si consegue automaticamente
L’obbligo dei genitori di concorrere al mantenimento dei figli non cessa, ipso facto, con il raggiungimento della maggiore età da parte di questi ultimi, ma perdura, immutato, finché il genitore interessato alla declaratoria della cessazione dell’obbligo stesso non dia la prova che il figlio ha raggiunto l’indipendenza economica, ovvero che il mancato svolgimento di […]
Aggravio delle immissioni rumorose già oggetto di giudizio
Risponde a regola comune dei giudizi in tema di immissioni che essi si riferiscono ai fenomeni di disturbo (da rumore, odore, etc.) cagionati secondo una certa tipologia mutevole nel tempo in relazione a molteplicità di fattori (frequenza d’uso della fonte, sua manutenzione, intensità volumetrica, additivi di ogni tipo, modifica del rumore di fondo, etc.). […]
Guida in stato di ebbrezza: condannato il conducente che dichiara di avere assunto un farmaco gastroprotettore e di aver bevuto una bottiglia di vino in tre.
Per integrare l’elemento soggettivo della fattispecie della guida in stato di ebbrezza di cui all’art. 186, cod. strada, non è necessario il dolo, ma è sufficiente la colpa, la quale si riscontra nella condotta dell’imputato che si pone volontariamente alla guida di una autovettura nella consapevolezza di avere assunto da poco bevande alcoliche in […]
Compravendita e mancanza del certificato di abitabilità
La consegna del certificato di abitabilità dell’immobile oggetto del contratto, ove questo sia un appartamento da adibire ad abitazione, pur non costituendo di per sé condizione di validità della compravendita, integra un’obbligazione incombente sul venditore ai sensi dell’art. 1477 c.c., attenendo ad un requisito essenziale della cosa venduta, in quanto incidente sulla possibilità di adibire […]
Chi sostiene le spese straordinarie condominiali in caso di vendita dell’unità immobiliare?
In caso di vendita dell’unità immobiliare, deve sostenere le spese straordinarie chi è proprietario nel momento in cui queste sono approvate dall’assemblea e non quando, in precedenza, sono diventate necessarie. In particolare, in relazione alle spese relative agli interventi di straordinaria amministrazione, l’insorgenza dell’obbligo in capo ai singoli condomini deve considerarsi quale conseguenza diretta […]
