Utilizzo improprio della superficie condominiale

COMUNIONE E CONDOMINIO – Parti comuni dell’edificio – Uso e godimento

Trib. Cassino, 01/06/2010

Costituisce utilizzo improprio della superficie condominiale da parte del titolare di un’attività commerciale, la collocazione, sul pianerottolo antistante l’accesso del relativo locale, di suppellettili determinanti l’ingombro al transito dei condomini. Tale condotta, invero, comporta utilizzo illecito della superficie da parte del singolo condomino ex art. 1102 c.c., in danno degli altri comunisti per l’ingombro derivatone, seppur non assoluto, all’agevole e libero passaggio verso l’ingresso dello stabile.