Cass. civ. Sez. II, 09/06/2010, n. 13881 In caso di immissioni moleste provenienti da un immobile locato, non sussiste la responsabilità del proprietario dello stesso, allorché le immissioni lamentate siano ascrivibili alla mancata attivazione dell’impianto di aerazione ed alla mancata chiusura delle finestre del locale; la disponibilità dell’impianto di aerazione e delle finestre del locale […]
Category: Proprietà e altri diritti reali
FONDO SOLIDARIETÀ MUTUI PRIMA CASA: ONLINE IL MODULO PER PRESENTARE LA DOMANDA DI SOSPENSIONE
Circa due mesi fa abbiamo introdotto il Fondo di solidarietà per i mutui prima casa, una misura predisposta dal Governo Prodi (legge 244/2007, finanziaria 2008) ed entrata in vigore con tremendo ritardo. La data ufficiale di partenza era il 2 di settembre, poi spostata al 15 di novembre, giorno in cui si potranno cominciare ad […]
Teleriscaldamento: a Milano il cerchio si stringe
Non più mille camini fumanti in tutte le case, ma un solo grande camino, molto meno inquinante perché centralizzato e alimentato da energia pulita. E’ così che ci si riscalda nel Centro e Nord Europa, in Nord America, in Giappone e adesso anche a Milano. Nell’ultima classifica europea delle 30 città con l’aria più inquinata, […]
CAMPAGNA SUI FABBRICATI FANTASMA
A partire dal 25 ottobre 2010 sarà in onda sugli spazi televisivi gratuiti a disposizione della Presidenza del Consiglio dei Ministri, la campagna pubblicitaria realizzata dal Dipartimento per l’informazione e l’editoria della stessa Presidenza, per la regolarizzazione dei fabbricati fantasma. Lo scopo è quello di sensibilizzare tutti i proprietari di immobili non ancora iscritti […]
Avviso bonario non impugnabile. È un semplice invito al chiarimento
Per poter accedere alla tutela giurisdizionale, l’atto deve contenere una pretesa tributaria definita L’invito con cui l’amministrazione finanziaria chiede al contribuente di fornire dei chiarimenti sulla dichiarazione (cosiddetto avviso bonario) non contiene in sé alcuna pretesa tributaria e, di conseguenza, non è un atto impugnabile. L’Agenzia, con risoluzione n. 110/E del 22 ottobre, nel rilevare la […]
Anche se l'inquilino è moroso, il proprietario deve pagargli i danni cagionati dalla muffa e dall'umidità dell'appartamento
Corte di Cassazione, sez. III, sentenza 28 settembre 2010, n. 20346 Se l’immobile è affetto da umidità il giudice può decretare il risarcimento danni (dovuti all’ammuffimento dei suppellettili ) in favore dell’inquilino a carico del proprietario, anche quando il locatario risulta sfrattato per non aver pagato i canoni mensili. (Nella specie Il proprietario intimava sfratto […]
La menomazione nel godimento di una cosa materiale prevale sull'handicap fisico
Cass. civ. Sez. Unite, 13/06/2005, n. 12705 La menomazione nel godimento di una cosa materiale prevale sull’handicap fisico. Nel caso di specie, una barriera architettonica condominiale – ad esempio la mancanza dell’ascensore che rende più difficile la vita ad un disabile – resta tale se la sua eliminazione determina impossibilità di uso di un bene […]
Guida al risparmio energetico. In Rete tutti gli aggiornamenti
Nella pubblicazione dell’Agenzia le novità, in particolare, sulle procedure per la fruizione delle agevolazioni Al passo con i tempi “Le agevolazioni fiscali per il risparmio energetico”, la pubblicazione realizzata dall’Agenzia delle Entrate sulla detrazione introdotta nel 2007 con l’obiettivo di incentivare il risparmio e migliorare l’efficienza energetica degli edifici esistenti. E’ infatti on line l’ulteriore […]
Catasto, operativa dal primo gennaio l’anagrafe immobiliare
Necessaria collaborazione tra Agenzia del Territorio e Comuni per attuare la manovra estiva 18/10/2010 – Si e’ riunito mercoledì, presso la Conferenza Stato-Città e Autonomie Locali, su richiesta dell’ANCI, il tavolo tecnico per discutere delle modalità di attuazione delle disposizioni in materia di aggiornamento del catasto contenute nella manovra estiva (articolo 19 DL 78, convertito […]
Nasce Federimmobiliare la Federazione dell'industria Immobiliare
È stato stipulato l’atto costitutivo di Federimmobiliare, la Federazione Italiana dell’Industria Immobiliare. Aggrega 13 associazioni in rappresentanza dei più significativi operatori della rete immobiliare e sarà presieduta da Gualtiero Tamburini (Assoimmobiliare) mentre Federico Filippo Oriana (Aspesi) ne sarà vicepresidente vicario. Ricopriranno la carica di Vicepresidenti i Presidenti delle Associazioni aderenti: Andrea Camporese (Associazione degli enti […]
