SUPREMA CORTE DI CASSAZIONE SEZIONE III CIVILE Sentenza 28 febbraio – 3 ottobre 2013, n. 22585 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE TERZA CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. UCCELLA Fulvio – Presidente – Dott. D’ALESSANDRO Paolo – Consigliere – Dott. GIACALONE Giovanni – Consigliere – Dott. […]
Monthly Archives: ottobre 2013
Danni risarcibili dall’anas
Danni cagionati da un bidone presente sulla carreggiata sono frutto di una situazione di pericolo creata dagli stessi utenti e quindi di un caso fortuito e non devono essere risarciti dall’Anas Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 3, ordinanza 3 luglio – 17 settembre 2013, n. 21233 Presidente Finocchiaro – Relatore Carluccio Ritenuto […]
Revisione tabelle millesimali
Occorre evidenziare che l’errore determinante la revisione delle tabelle millesimali ai sensi dell’art. 69 disp. att. c.c. è costituto dall’obiettiva divergenza fra il valore effettivo delle unità immobiliari e quello tabellarmente previsto. Si tratta dunque di errori obiettivamente verificabili, costituenti il presupposto per richiedere la revisione delle tabelle millesimali. Sia per revisionare o modificare […]
Ordinanza di demolizione illegittima per una costruzione degli anni ’50 fuori dal centro abitato
Deve ritenersi illegittima l’ordinanza di demolizione adottata nei confronti di un’opera (nel caso di specie, una platea in cemento armato, delimitata su tre lati da un muretto con funzione di contenimento della scarpata e la sovrastante tettoia), di cui si è dimostrato che la realizzazione risaliva “quantomeno al primo giugno 1950”, allorquando la disciplina […]
Lavori di manutenzione e compenso straordinario all’amministratore
Per eventuali lavori di manutenzione straordinaria del condominio, l’amministratore può pretendere un compenso straordinario ed ulteriore solo se ciò è stato deliberato dall’assemblea. l’attività dell’amministratore, connessa ed indispensabile allo svolgimento dei suoi compiti istituzionali deve ritenersi compresa, quanto al suo compenso, nel corrispettivo stabilito al momento del conferimento dell’incarico per tutta l’attività amministrativa di durata […]
E’ cedibile il credito al risarcimento del danno da sinistro stradale.
Il credit0 al risarcimento del danno morale e biologico, pur tendendo alla reintegrazione, per equivalente, di beni strettamente personali, è invece pur sempre un credito ad una somma di denaro in relazione al quale la persona alla quale effettuare il pagamento e indifferente per il debitore, e del quale il creditore può liberamente disporre […]
Calcolo della distanza tra costruzioni
Nel calcolo della distanza minima fra costruzioni, posta dall’art. 873 C. C. o da norme regolamentari di esso integrative, deve tenersi conto anche delle strutture accessorie di un fabbricato, come la scala esterna in muratura anche se scoperta, quando presenta connotati di consistenza e stabilità ed emerge in modo sensibile al di sopra del […]
Fondo per la casa
Fondo per la casa – “Fondo per l’accesso al credito per l’acquisto della prima casa da parte delle giovani coppie coniugate o dei nuclei familiari anche monogenitoriali con figli minori” Presso la Presidenza del Consiglio dei Ministri – Dipartimento della Gioventù (ora Dipartimento della Gioventù e del Servizio civile nazionale) è istituito, con una […]
La locazione viene meno se è stato nascosto un vizio essenziale dell’abitazione
Il proprietario che ha nascosto i difetti dell’abitazione affittata non può appellarsi alle clausole contrattuali di gradimento per limitare la propria responsabilità. È il principio applicato di recente dalla Cassazione (sentenza n. 19806/2013), secondo cui il locatore risponde dell’occlusione dello scarico dell’inutilizzabilità dei servizi igienici se al momento della stipula del contratto nulla è […]
Edilizia – distanze legali – sopraelevazione – nuova costruzione
L’intervento sull’immobile che ne altera la sagoma in altezza non è inquadrabile come “ricostruzione”, ma integra una “nuova costruzione”. Si ricorda che, nell’ambito delle opere edilizie, si ha semplice ristrutturazione ove gli interventi, comportando modificazioni esclusivamente interne, abbiano interessato un edificio del quale sussistano (e, all’esito degli stessi, rimangano inalterate) le componenti essenziali, quali i […]
