Non perde il beneficio fiscale per l’acquisto della prima casa l’acquirente che non abbia trasferito la propria residenza, entro i diciotto mesi dall’acquisto, nel Comune dov’è ubicato l’immobile acquistato a causa di eventi inevitabili ed imprevedibili successivi all’acquisto, dati da smottamenti nel sedime dell’immobile e nella strada di accesso causati da abbondanti […]
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Benefici prima casa solo col cambio di residenza anche se l’immobile non viene rilasciato
I benefici prima casa spettano alla sola condizione che entro il termine decadenziale di 18 mesi l’acquirente stabilisca la propria residenza nel comune dove è ubicato l’immobile, mentre non ha alcun rilievo il fatto che l’abitazione non sia mai stata rilasciata dal conduttore (quest’ultima non è una circosatanza né inevitabile, né imprevedibile). […]
Benefici fiscali prima casa
I benefici fiscali sono subordinati al raggiungimento dello scopo per il quale vengono concessi: in caso di vendita infraquinquennale di un immobile comprato con le agevolazioni cd. prima casa, il mantenimento dell’agevolazione è accordato se il contribuente entro il successivo anno “proceda all’acquisto di altro immobile da adibire a propria abitazione principale”. La dichiarazione […]
La casa è vecchia ma di lusso: non rientra nel regime agevolato
Gli sconti fiscali in vigore sono concessi verificando gli attributi degli immobili sulla base del Dm del 1969 Nella controversia approdata in Cassazione, la ricorrente Agenzia delle Entrate contesta la pronuncia di una Ctr, confermativa di quella di primo grado, che aveva accolto il ricorso di due contribuenti per l’annullamento dell’avviso di liquidazione delle maggiori […]
Legittimo il recupero del beneficio da parte dell'Amministrazione finanziaria, nel caso in cui l’immobile è rivenduto prima del termine decadenziale
Cass. civ. Sez. V, Ord., 13-08-2010, n. 18679 TRIBUTI (IN GENERALE) – Disciplina delle agevolazioni tributarie – Trasferimenti di immobili situati in aree soggette a piani urbanistici particolareggiati – Imposte di registro, ipotecaria e catastale – Agevolazione prevista dall’art. 33, comma 3, della legge n. 388 del 2000 – Acquirente del suolo che realizzi l’edificazione […]
