Category: Obbligazioni, contratti e recupero crediti

    La prescrizione del diritto, da parte del costruttore-venditore, di chiedere un compenso per l’utilizzo delle aree di parcheggio da parte dei condomini

    COMUNIONE E CONDOMINIO – VENDITA – Obbligazioni del compratore – Prezzo – In genere – Vendita di aree condominiali destinate a parcheggio – Diritto del costruttore alla maggiorazione del prezzo – Esercizio – Possibilità – Domanda del condomino di attribuzione dell’area – Necessità – Prescrizione – Decorrenza – Dalla data della chiamata in causa anziché […]

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    Vendita di bene immobile – obbligo del venditore di consegnare la licenza di abitabilità ed eventuale inadempimento

    Trib. Roma Sez. X Sent., 08/01/2010 Il venditore di un bene immobile destinato ad abitazione, in assenza di patti contrari, ha l’obbligo di dotare tale bene della licenza di abitabilità senza la quale esso non acquista la normale attitudine a realizzare la sua funzione economico-sociale. Tale requisito giuridico essenziale ai fini del legittimo godimento e […]

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    Multiproprietà: necessità di individuare la quota nella sua effettiva misura

    Corte di cassazione – Sent. n. 6352 del 16 marzo 2010 PROPRIETA’ – COMUNIONE E CONDOMINIO – MULTIPROPRIETA’ IMMOBILIARE – DETERMINAZIONE DELLA QUOTA – CONTRATTO PRELIMINARE Il contratto preliminare avente ad oggetto una quota di multiproprietà deve contenere l’indicazione della quota nella sua effettiva misura o, comunque, i criteri per la sua determinazione millesimale, incidendo tali […]

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