La norma di cui all’art. 67, disp.att.c.c., nella versione vigente a seguito della novella apportata dalla L. n. 220 del 2012, nella parte in cui sancisce che all’amministratore non possono essere conferite deleghe per la partecipazione a qualunque assemblea, è chiaramente finalizzata ad evitare situazioni di conflitto di interessi e trova applicazione anche […]
Monthly Archives: dicembre 2016
Condominio: conoscenza della delibera da parte di chi è assente alla riunione
In capo al condomino assente non può essere posto un dovere di attivarsi per conoscere le decisioni adottate dall’assemblea di condominio ove difetti la prova dell’avvenuto recapito, al suo indirizzo, del verbale che le contenga, giacché soltanto in forza di detto recapito sorge la presunzione, iuris tantum, di conoscenza posta dall’articolo 1335 […]
Energia elettrica: cosa cambia dal 2017 per i consumatori
Dal 2007 i consumatori domestici e le piccole imprese possono scegliere liberamente il proprio fornitore di energia elettrica. La partecipazione al mercato libero però necessita di un certo grado di informazione e consapevolezza che il consumatore deve acquisire. Per facilitare questo processo l’Autorità ha istituito, a partire dal 1° gennaio 2017, la Tutela SIMILE […]
Regolamento di condominio: limiti alle proprietà esclusive
La previsione contenuta in un regolamento di condominio convenzionale di limiti alla destinazione delle proprietà esclusive, incidendo non sull’estensione ma sull’esercizio del diritto di ciascun condomino, deve essere ricondotta alla categoria delle servitù atipiche, e non delle obligationes propter rem, non configurandosi in tal caso il presupposto dell’agere necesse nel soddisfacimento d’un corrispondente interesse […]
Raddoppia canone senza consenso, multa Telepass
Chiuso il procedimento istruttorio avviato nei confronti di Telepass S.p.A., sanzionata per 200.000 euro per avere attivato il nuovo servizio di assistenza Opzione Premium sull’intera viabilità stradale, raddoppiando il canone, senza richiedere preventivamente il consenso dei consumatori. Telepass S.p.A., società controllata da Autostrade per l’Italia S.p.A., dal 1° gennaio 2016 ha proceduto alla unificazione […]
Condominio: decreto ingiuntivo nei confronti di soggetto non proprietario
Va revocato, in quanto irregolare, il decreto ingiuntivo richiesto ed ottenuto dall’amministratore di condominio nei confronti di un soggetto del quale non sia dimostrata la piena ed esclusiva proprietà del bene facente parte del complesso condominiale. Il decreto ingiuntivo, invero, nella sua essenza di procedimento speciale sommario, può sussistere solo se corretto sotto […]
Responsabilità civile da circolazione di veicoli sulla pista da sci
Presupposto dell’applicazione dell’articolo 2054 c.c. e della correlata normativa attinente alla assicurazione obbligatoria per la responsabilità civile da circolazione di veicoli è che il sinistro avvenga in un’area stradale o ad essa equiparata; per cui, in una pista innevata di sci, non essendo aperta per uso stradale bensì per l’esercizio di uno sport che non […]
Suddivisione di appartamento in condominio
Il condomino può dividere il suo appartamento in più unità ove da ciò non derivi concreto pregiudizio agli altri condomini, salva eventuale revisione delle tabelle millesimali; non osta che il regolamento contrattuale del condominio preveda un certo numero di unità immobiliari, qualora esso non ne vieti la suddivisione. CHIEDI UNA CONSULENZA […]
