Il divieto di immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori, oltre la normale tollerabilità, mira alla tutela della proprietà nella sua pienezza, con riferimento alle multiformi esigenze di vita e di piena fruibilità del bene, alla qualità della vita e non dunque solo alla tutela della salute in quanto tale. Tuttavia è innegabile che comunque sussista […]
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Immissioni nocive e risarcimento del danno alla salute
La Cassazione ribadisce l’impossibilità di configurare il danno “in re ipsa” arrecato alla salute da immissioni nocive e il correlato onere di provare l’effettiva nocività. Infatti, l’accertata esposizione ad immissioni sonore intollerabili non costituisce di per sè prova dell’esistenza di danno alla salute, la cui risarcibilità è subordinata all’accertamento dell’effettiva esistenza di una lesione fisica […]
Vibrazioni sopra la soglia di tollerabilità in un complesso industriale
L’accertamento delle vibrazioni, sopra la soglia di tollerabilità, prodotte da alcuni macchinari installati in un complesso industriale in condominio non prova il danno arrecato ad altre strutture produttive . Corte di Cassazione, Sezione 2 civile – Sentenza 7 maggio 2014, n. 9895 Stabilimenti industriali – Condominio – Immissioni rumorose – Immissioni di vibrazioni – Superamento […]
Rumori nei rapporti tra privati: parametri normativi valgono come limite minimo
I parametri fissati dalle norme speciali a tutela dell’ambiente (dirette alla protezione di esigenze della collettività, di rilevanza pubblicistica), pur potendo essere considerati come criteri minimali di partenza, al fine di stabilire l’intollerabilità delle emissioni che li eccedano, non sono necessariamente vincolanti per il giudice civile che, nello stabilire la tollerabilità o meno dei relativi […]
Immissioni rumorose condominio
I criteri adottati per definire la normale tollerabilità del rumore, cioè quelli definiti dal Dpcm del 1° marzo 1991, essendo meno rigorosi di quelli desumibili dall’articolo 844 del Codice civile, sono comunque accettabili. Possono cioè essere utilizzati anche per individuare la soglia di tollerabilità delle immissioni rumorose nei rapporti tra privati purché, però, considerati […]
Prova delle immissioni intollerabili
Deve essere dimostrato in giudizio che le immissioni di calore e di fumo possono essere ritenute intollerabili e l’onere di tale prova grava sull’attore. Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 3 luglio – 3 ottobre 2013, n. 22635 Presidente Goldoni – Relatore Nuzzo Svolgimento del processo Con atto di citazione notificato il […]
Rapporti di vicinato: il fatto che un rumore venga percepito, non significa anche che lo stesso sia intollerabile
In tema di immissioni, se da un lato è vero che il limite di tollerabilità non ha carattere assoluto, ma relativo alla situazione ambientale, secondo le caratteristiche della zona, per cui tale limite risulta più basso in zone destinate ad insediamenti abitativi, è parimenti vero che la normale tollerabilità non può essere intesa come assenza assoluta di rumore. […]
Immissioni: il limite di tollerabilità va valutato caso per caso
Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 17 novembre 2010 – 17 gennaio 2011, n. 939 Presidente Rovelli – Relatore Piccialli Svolgimento del processo L’avvocato M..C., costituito di persona ex art. 86 c.p.c., nella qualità di proprietario in abitato di XXXXXXX di un immobile adibito ad abitazione e studio professionale, con atto notificato il […]
Feste all'interno del condominio: il pregiudizio alla tranquillità delle persone integra gli estremi per la contravvenzione
Cass. pen. Sez. I, 17/03/2010, n. 18517 Integra la contravvenzione di disturbo delle occupazioni e del riposo delle persone l’organizzazione di feste e cerimonie all’interno di uno scantinato di edificio condominiale che si protraggano per ore con schiamazzi, rumori e abuso di strumenti sonori, idonei a diffondersi all’interno e all’esterno dello stabile con pregiudizio della […]
Il limite di tollerabilità delle immissioni rumorose non è mai assoluto
Corte di Cassazione, Sezione II, Sentenza del 12 febbraio 2010, n. 3438 – Pres. Rovelli; Rel. Oddo; P.M. Russo Proprietà – Limitazioni legali della proprietà – Rapporti di vicinato – Immissioni – In genere – Normale tollerabilità – Valutazione – Criteri – Superamento della normale tollerabilità e individuazione dei rimedi – Apprezzamento del giudice di […]
