Articles Tagged: terrazzo

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Manutenzione terrazzo del piano attico e riparto spese

      Alle spese di manutenzione dei terrazzi posti al piano attico partecipano, per i 2/3 e pro quota, solo i proprietari degli appartamenti che si trovano nella verticale delle terrazze da riparare e per i quali le stesse terrazze fungono da copertura. CHIEDI UNA CONSULENZA Tribunale Civitavecchia, 04/04/2020 Con atto di citazione ritualmente […]

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Responsabilità del condominio per il sistema di scarico delle acque pluviali

  Il condominio è responsabile del danno provocato al condomino dalle infiltrazioni propagatesi dal terrazzo di proprietà esclusiva, in concorso con il proprietario del medesimo, a causa della inadeguatezza della piletta di scarico, in quanto tenuto ad evitare il riempimento dell’anzidetta piletta, adeguandola e comunque realizzando un sistema di racconta delle acque fluviali raccolte sul […]

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Decoro architettonico condominiale: non basta seguire lo stile dell’edificio per salvare il manufatto sul terrazzo

  L’opera che il condomino dell’attico realizza sulla terrazza va demolita se, malgrado sia stata fatta nel rispetto dello stile architettonico dell’edificio, non rispetti il “decoro architettonico”. Lo ha stabilito la Corte di cassazione con la sentenza 10048/2013. La Suprema corte, infatti, ricorda che “la nozione di aspetto architettonico di cui all’articolo 1127 Cc non […]

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