Il divieto di immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori, oltre la normale tollerabilità, mira alla tutela della proprietà nella sua pienezza, con riferimento alle multiformi esigenze di vita e di piena fruibilità del bene, alla qualità della vita e non dunque solo alla tutela della salute in quanto tale. Tuttavia è innegabile che comunque sussista […]
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Responsabilità penale per rumori in condominio
Per poter configurare la contravvenzione di cui all’art. 659 cod. pen. è necessario che i rumori prodotti, oltre ad essere superiori alla normale tollerabilità, abbiano la attitudine a propagarsi, a diffondersi, in modo da essere idonei a disturbare una pluralità indeterminata di persone. Tanto viene dedotto dalla considerazione della natura del bene […]
Bar rumoroso – regolamento condominiale – risarcimento danni
Il regolamento di condominio che limita i diritti di uso delle proprietà individuali, per esempio restringendo le attività consentite, per essere applicabile deve essere stato accettato in forma scritta dal soggetto. Tuttavia qualora dall’attività, l’apertura di un bar con vendita di alcolici, siano poi dipesi rumori e suoni superiori ai valori consentiti dalla legge, […]
Rapporti di vicinato: il fatto che un rumore venga percepito, non significa anche che lo stesso sia intollerabile
In tema di immissioni, se da un lato è vero che il limite di tollerabilità non ha carattere assoluto, ma relativo alla situazione ambientale, secondo le caratteristiche della zona, per cui tale limite risulta più basso in zone destinate ad insediamenti abitativi, è parimenti vero che la normale tollerabilità non può essere intesa come assenza assoluta di rumore. […]
Feste all'interno del condominio: il pregiudizio alla tranquillità delle persone integra gli estremi per la contravvenzione
Cass. pen. Sez. I, 17/03/2010, n. 18517 Integra la contravvenzione di disturbo delle occupazioni e del riposo delle persone l’organizzazione di feste e cerimonie all’interno di uno scantinato di edificio condominiale che si protraggano per ore con schiamazzi, rumori e abuso di strumenti sonori, idonei a diffondersi all’interno e all’esterno dello stabile con pregiudizio della […]
Comune di Martinsicuro (Teramo), ordinanza del sindaco: multe in condominio per sesso troppo rumoroso!
Vietati gli amplessi rumorosi nei palazzi e 500 euro di multa agli amanti troppo focosi e quindi fastidiosi per le orecchie dei vicini. Il tutto in base a una nuova ordinanza del sindaco di Martinsicuro, paese di 17mila anime in provincia di Teramo. L’annuncio ha preoccupato schiere di innamorati. Ma ha anche provocato l’ira del […]
