Articles Tagged: riconsegna

Il conduttore deve agire entro 6 mesi dalla riconsegna dell’immobile per la restituzione di quanto versato in eccedenza

  E’ facoltà del conduttore, con azione proponibile non oltre il semestre dalla riconsegna dell’immobile locato, ripetere le somme sotto qualsiasi forma corrisposte quale conseguenza della sanzione di nullità della pattuizione diretta a limitare la durata legale del contratto o ad attribuire al locatore un canone maggiore rispetto a quello previsto ovvero ad attribuirgli altro […]

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Locazione riconsegna della cosa locata

    L’obbligo di riconsegnare la cosa locata al locatore (art. 1570 c.c.) non si esaurisce in una semplice messa a disposizione delle chiavi ma richiede, per il suo esatto adempimento, una attività consistente in una incondizionata restituzione del bene e, dunque, in una effettiva immissione dell’immobile nella sfera di concreta disponibilità del locatore.   […]

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Locazione: risarcimento danni da ritardata consegna dell’immobile

  La responsabilità del conduttore a norma dell’articolo 1591 del Cc per ritardata consegna dell’immobile locato ha natura contrattuale con la conseguenza che il locatore, in applicazione del principio dettato dall’articolo 1218 del Cc deve provare il danno derivatogli dalla ritardata restituzione con l’ulteriore effetto che per il cosiddetto maggior danno è il locatore a […]

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