Articles Tagged: obbligazioni condominiali

Solidarietà o parziarietà delle obbligazioni condominiale: la Corte d'Appello di Roma si allontana dall'orientamento delle Sezioni Unite

La questione ormai è nota e riguarda la natura delle obbligazioni condominiali. Nel caso in cui il condominio risulti insolvente, ciascun condòmino può essere chiamato a rispondere per l’intera obbligazione (solidarietà) oppure soltanto in ragione della propria quota millesimale (parziarietà)? Le Sezioni Unite, con la Sentenza 9148/08 che è stata oggetto di molte critiche, sono […]

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Ancora sulla paziarietà delle obbligazioni condominiali: il ricorso per decreto ingiuntivo come strumento per ottenere le informazioni dall'amministratore circa le generalità dei condomini ed i rispettivi millesimi di spettanza?

Tribunale Napoli, sez. III, 07 luglio 2010 Il ricorso per decreto ingiuntivo non è strumento idoneo a soddisfare la pretesa creditoria allorquando il creditore chieda all’amministratore di un condominio la consegna delle tabelle millesimali e della documentazione comprovante eventuali pagamenti “pro quota” da parte di taluni condomini: in realtà, la prestazione riferibile all’amministratore non riguarda […]

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La natura delle obbligazioni condominiali

Cass. civ. Sez. Unite, 08/04/2008, n. 9148 – L’obbligazione dei condomini nei confronti del terzo fornitore di beni o servizi al condominio costituisce obbligazione parziaria, e non solidale, sia perché pecuniaria, sia perché la parziarietà è prevista dall’art. 1123 c.c., norma ad efficacia sia interna che esterna. – Per le obbligazioni contratte dall’amministratore in nome […]

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