Articles Tagged: notaio

Condominio e trasferimenti di proprietà: sufficiente la dichiarazione del notaio

Il condomino può dare notizia all’amministratore di condominio dell’avvenuto trasferimento di un diritto, come nel caso della compravendita di un’unità immobiliare, oltre che tramite la trasmissione della copia autentica dell’atto di cessione, anche mediante la c.d. dichiarazione di avvenuta stipula rilasciata dal notaio rogante, purché essa risulti provvista di tutte le indicazioni utili all’amministratore ai […]

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Responsabilità professionale del notaio per la mancata effettuazione delle visure

  Sussiste la responsabilità contrattuale del notaio che sulla base di una clausola contrattuale sottoscritta dal solo acquirente si reputi esonerato dall’effettuare le visure ipotecarie per un immobile successivamente rivelatosi gravato da pesi. Se il notaio non adempie correttamente alla propria prestazione, ivi compresa quella attinente alle attività preparatorie (tra cui quella di visure catastali […]

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Responsabilità del notaio che non informa gli acquirenti dell’ipoteca che grava sugli immobili

Scatta la responsabilità del notaio che non informa gli acquirenti dell’ipoteca che grava sugli immobili. Se però il professionista è assicurato, a pagare sarà direttamente l’assicurazione che dovrà tenerlo indenne da qualsiasi esborso. Non solo, il diritto al risarcimento non riguarda l’intera somma pagata dai compratori per l’acquisto della casa, ma soltanto la quota parte […]

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Eredi puntuali con la successione risarciti dal notaio ritardatario

La dichiarazione integrativa presentata in un secondo momento non discolpa dal danno causato al cliente, equivalente alla sanzione prevista per la violazione dei termini In tema di dichiarazione di successione, il notaio risponde a titolo di danno delle sanzioni irrogate, dall’ufficio al contribuente, per il ritardo nella presentazione della dichiarazione di successione. Agli eredi, invece, […]

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