Attestato di Prestazione Energetica (APE): chiarimenti per allegazione al contratto, imposta di bollo e di registro

 

L’Agenzia delle Entrate con la Risoluzione 83/E ha chiarito che l’APE (Attestato di Prestazione Energetica non è soggetto a imposta di bollo, eccetto il caso in cui si tratti di una copia con dichiarazione di conformità all’originale rilasciata da un pubblico ufficiale (in tal caso Euro 16,00 per ogni foglio); non è inoltre mai dovuta l’imposta di registro, salvo il caso in cui, dopo aver registrato il contratto di locazione, il contribuente decide di registrare l’Ape per avere una data certa dell’attestato (in tal caso è dovuta l’imposta fissa di registro, pari a 168 euro).

Infine, poiché i soggetti tenuti alla registrazione del contratto di locazione possono scegliere se procedere alla registrazione in formato cartaceo presso un ufficio dell’Agenzia, oppure telematicamente tramite le varie applicazioni disponibili poiché in quest’ultimo caso poiché non è previsto l’invio di allegati, il contribuente potrà presentare l’allegato in un momento successivo presso un ufficio dell’Agenzia, insieme all’attestazione di avvenuta registrazione del contratto in via telematica.

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