Divisione della comunione ereditaria – criteri per la determinazione del valore

 

 

Divisione dei beni della comunione ereditaria – Criteri per la determinazione del valore – Riferimento ai prezzi di mercato correnti al tempo della divisione

In sede di divisione dei beni caduti in successione, il valore degli stessi deve determinarsi con riferimento ai prezzi di mercato correnti al tempo della decisione della causa e deve essere conseguentemente aggiornato d’ufficio, in ragione delle fluttuazioni dello specifico settore. Anche nell’ipotesi di assegnazione della quota dell’immobile ad altro condividente, l’unico criterio valido per la determinazione del valore del bene, è quello del prezzo di mercato che necessariamente comprende anche la valutazione dello stato dell’immobile dato in locazione o libero e che si riflette sulla disponibilità dell’immobile stesso e della sua utilizzazione.

Tribunale Genova, Sezione 7 civile – Sentenza 23 novembre 2012, n. 3812