Articles Tagged: urgenza

Condominio e spese anticipate con urgenza

  L’art. 1134 c.c. prescrive che, per avere diritto al rimborso della spesa affrontata per conservare la cosa comune, il condomino deve dimostrarne l’urgenza, intesa come necessità di eseguirla senza ritardo e, quindi, senza potere avvertire tempestivamente l’amministratore o gli altri condomini. Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 4 giugno – 23 luglio 2013, […]

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La Cassazione torna sull’installazione di videocamere nel condominio

  In caso di motivata urgenza il singolo condòmino può unilateralmente decidere di installare una telecamera nel parcheggio condominiale, senza il preventivo consenso dell’assemblea, per scoraggiare furti e danneggiamenti e richiedere all’amministratore il rimborso delle spese sostenute.   installazione videocamere condominio spese SUPREMA CORTE DI CASSAZIONE SEZIONE II CIVILE Sentenza 7 novembre 2012 – 3 […]

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Il condòmino può ottenere il rimborso delle spese effettuate per la cosa comune solo se vi era urgenza

Cassazione Civile, Sezione II, 8 febbraio 2011, n. 3079 “Per avere diritto al rimborso della spesa affrontata per conservare la cosa comune, il condomino deve dimostrarne l’urgenza, ai sensi dell’art. 1134 cod. civ., ossia la necessità di eseguirla senza ritardo e, quindi, senza potere avvertire tempestivamente l’amministratore o gli altri condomini”.   SVOLGIMENTO DEL PROCESSO […]

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Sospensione del servizio di riscaldamento centralizzato al condòmino moroso ed esperibilità del ricorso di urgenza ex art. 700 c.p.c.

Trib. civ.Busto Arsizio, sez. dist. Gallarate, 24 dicembre 2010 Comunione dei diritti reali – Condominio negli edifici – Contributi e spese condominiali – Morosità – Art. 63, comma 3, att. c.c. –Sospensione del condòmino moroso dai servizi comuni suscettibili di utilizzazione separata – Potere dell’amministratore in via di autotutela – Ostacoli frapposti dal condòmino moroso […]

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