Articles Tagged: residenza

Benefici prima casa e trasferimento della residenza

      Non perde il beneficio fiscale per l’acquisto della prima casa l’acquirente che non abbia trasferito la propria residenza, entro i diciotto mesi dall’acquisto, nel Comune dov’è ubicato l’immobile acquistato a causa di eventi inevitabili ed imprevedibili successivi all’acquisto, dati da smottamenti nel sedime dell’immobile e nella strada di accesso causati da abbondanti […]

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Assegnazione parziaria della casa familiare

    In tema di separazione personale dei coniugi, il giudice puo’ limitare l’assegnazione della casa familiare ad una porzione dell’immobile, di proprieta’ esclusiva del genitore non collocatario, anche nell’ipotesi di pregressa destinazione a casa familiare dell’intero fabbricato, ove tale soluzione, esperibile in relazione al lieve grado di conflittualita’ coniugale, agevoli in concreto la condivisione […]

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L’abitabilità che si fa attendere non salva l’ agevolazione prima casa

    L’agevolazione prevede tempi ben definiti per il trasferimento della residenza nel comune dove è situato l’immobile, superabili soltanto per eventi assolutamente non prevedibili Il ritardo nel rilascio del certificato di abitabilità di un immobile non evita la decadenza dell’agevolazione “prima casa” per mancato trasferimento della residenza da parte dell’acquirente. Infatti, il contribuente che, […]

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L’inutile decorso del termine per il trasferimento della residenza non costituisce ostacolo per la fruizione dei benefici «prima casa»

L’inutile decorso del termine di 18 mesi per il trasferimento della residenza non è di ostacolo alla fruizione del beneficio per l’acquisto della «prima casa». Infatti, tale termine non ha natura perentoria, ma la decadenza dal beneficio fiscale deve ricollegarsi solo all’inutile decorso del termine triennale, dettato ex art. 76, comma 2 D.P.R. n. 131/1986, […]

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