In tema di responsabilità civile in materia di condominio, si configura responsabilità ex art. 2051 e 2053 c.c. quando, provato il nesso eziologico, il condominio risulti essere proprietario e custode del tetto dal quale sia derivato il danno. Tale responsabilità può essere vinta dal proprietario o custode dell’immobile solo dimostrando che l’evento non possa […]
Monthly Archives: aprile 2018
Condominio – Divieto uso locanda o pensione – bed & breakfast
Non osta all’esercizio dell’attività di “bed & breakfast” in una unità immobiliare parte di un condominio, la previsione del regolamento condominiale di natura contrattuale che vieta di destinare qualsiasi unità immobiliare ad uso di locanda o pensione, trattandosi di attività diverse in nessun modo equiparabili. Le attività di locanda o pensione, invero, accanto alla […]
Proprietario dell’ultimo piano e facoltà di sopraelevare
Diritto urbanistico – Edilizia – Condominio – Proprietario dell’ultimo piano – Facoltà di sopraelevare – Art. 1127 c.c. – Riconoscimento da parte degli altri condomini – Necessità – Esclusione La facoltà di sopraelevare che spetta ex lege al proprietario dell’ultimo piano dell’edificio o al proprietario esclusivo del lastrico solare (cfr. art. 1127 c.c., con i […]
Il Garante privacy blocca Vodafone: no al telemarketing selvaggio
Vodafone non potrà più inviare sms o effettuare chiamate per finalità di marketing a chi non abbia manifestato uno specifico consenso o abbia addirittura chiesto di non essere più disturbato con offerte commerciali. La società telefonica dovrà inoltre ridefinire le proprie procedure interne nella gestione dei dati utilizzati per le campagne promozionali. Questa la decisione […]
Locazione di immobili adibiti ad uso diverso: vendita del bene e diritto di prelazione
In materia di locazione il diritto di prelazione, attribuito dall’art. 38 della legge n. 392 del 1978 al conduttore di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione, nel caso di vendita del bene, è finalizzato a proteggere l’avviamento inteso come clientela ed agevolare, nel contempo, il modo d’essere di una determinata zona […]
Canone Rai, Agenzia entrate: pronti i moduli per esenzione e rimborso over 75
I cittadini che hanno compiuto 75 anni, con un reddito annuo non superiore a 6.713,98 euro (per le richieste relative agli anni fino al 2017) oppure a euro 8.000,00 (per le richieste relative all’anno 2018), possono presentare una dichiarazione sostitutiva con cui attestano il possesso dei requisiti per essere esonerati dal pagamento del […]
