Ecco un elenco esemplificativo di interventi ammissibili a fruire della detrazione Irpef. In ogni caso, deve essere verificata la conformità alle normative edilizie locali.
Category: Proprietà e altri diritti reali
Canne fumarie ed impianti termici: il T.A.R. della Toscana tra deroghe, difformità ed adeguamenti
T.A.R. TOSCANA, Sez. II – 12 aprile 2010, n. 953 INQUINAMENTO ATMOSFERICO – Canne fumarie – Obbligo di scarico a tetto – Deroga – Presupposti – Art. 5, c. 9 D.P.R. n. 412/93. Ai fini dell’integrazione dei presupposti per la deroga all’obbligo di scarico a tetto – prevista dall’art. 5 co. 9., del D.P.R. n. […]
Le pertinenze condominiali e le aree destinate a parcheggio.
Cassazione civile , sez. II, 26 luglio 2010 , n. 17529 In materia di spazi destinati a parcheggiati disciplinati dall’art. 18 l. n. 765 del 1967: a) ha natura reale il diritto di uso su tali aree, che dal lato passivo si risolve in una limitazione legale della proprietà prescrivibile per non uso ventennale; b) […]
Norme in materia di vicinato e loro applicazione in condominio
Cassazione civile , sez. II, 21 maggio 2010 , n. 12520 In materia condominiale, le norme relative ai rapporti di vicinato, tra cui quella dell’art. 889 c.c., trovano applicazione rispetto alle singole unità immobiliari soltanto in quanto compatibili con la concreta struttura dell’edificio e con la particolare natura dei diritti e delle facoltà dei singoli […]
Per le locazioni arriva un maxi-bonus
L’aliquota al 20% che sembra aver prevalso nella giostra di ipotesi che hanno accompagnato i lavori preparatori della cedolare secca alza la convenienza del nuovo regime per i proprietari immobiliari, e anche la posta della scommessa anti-evasione collegata alla nuova “tassa piatta” sugli affitti. Il 20% «tutto compreso» amplia la platea dei proprietari che a […]
UNI mette a disposizione un nuovo tassello per costruire “a regola d’arte”: la classificazione acustica degli edifici
Pubblicata l’attesissima norma UNI 11367 “Acustica in edilizia – Classificazione acustica delle unità immobiliari – Procedura di valutazione e verifica in opera”. La classificazione acustica di una unità immobiliare, basata su misure effettuate al termine dell’opera, consente di informare i futuri proprietari/abitanti sulle caratteristiche acustiche della stessa e di tutelare i vari soggetti che intervengono […]
Avviso di rettifica del valore iniziale di un immobile buono anche senza i criteri normativi che hanno “consigliato” di rivedere le stime presenti nell’atto
Sentenza n. 16742 del 16 luglio 2010 (udienza del 17 giugno 2010) Corte di cassazione, sezione tributaria – Pres. Adamo, Rel. Bognanni Imposta di registro – Rettifica del valore di immobile compravenduto – Criteri – Motivazione dell’avviso di rettifica SINTESI: L’obbligo di motivazione degli atti tributari si atteggia diversamente a seconda della natura e della […]
La comunicazione d’inizio lavori e la detraibilità delle spese di ristrutturazione nell’edificio in comproprietà
Commiss. Trib. Prov. Veneto Treviso Sez. III, 11/03/2010, n. 25 L’imperfezione formale costituita dall’omessa comunicazione da parte del proprietario individuale sostituita da una comunicazione dell’amministratore di condominio per l’intero complesso edilizio (e non circoscritto alle parti comuni dell’edificio) non è suscettibile di inficiare il diritto a fruire delle detrazioni di legge. Svolgimento del processo e […]
Dal 2012 classificazione acustica obbligatoria per i nuovi edifici
Arriveranno a breve sul tavolo del Consiglio dei Ministri due provvedimenti in materia di inquinamento acustico. Si tratta di un decreto legislativo riguardante la classificazione dei requisiti acustici degli edifici e di un decreto legislativo relativo alle norme sull’inquinamento acustico. continua su: edilportale.com
Imposta di registro complementare: valido l’accertamento al venditore
La pretesa erariale grava su entrambe le parti, a meno che non è dovuta per un fatto imputabile a una sola È legittimo l’avviso di accertamento della maggiore imposta di registro notificato al venditore dell’immobile. Acquirente e venditore sono tenuti in solido, nei confronti dell’Amministrazione finanziaria, al pagamento del tributo. Il fisco non può avanzare […]
