In tema di utilizzazione del muro perimetrale dell’edificio condominiale da parte del singolo condomino, costituiscono uso indebito della cosa comune, alla stregua dei criteri indicati negli artt. 1102 e 1122 c.c., le aperture praticate dal condomino nel detto muro per mettere in collegamento locali di sua esclusiva proprietà, esistenti nell’edificio condominiale, con altro immobile […]
Monthly Archives: settembre 2013
Avviso di convocazione dell’assemblea condominiale
In materia condominiale, l’art. 66, comma 3, delle disp.att.c.c. stabilisce che l’avviso di convocazione dell’assemblea condominiale debba essere comunicato ai condomini almeno cinque giorni prima della data fissata per l’adunanza. L’eventuale mancata tempestiva comunicazione della data fissata per l’assemblea determina un’ipotesi di contrarietà alla legge ai sensi dell’art. 1137 c.c. della deliberazione assembleare […]
Sconto del 30% per le multe pagate subito
Il c.d Decreto del fare (D.L. n. 69/2013), recante Disposizioni urgenti per il rilancio dell’economia, convertito in legge del 9 agosto 2013, ha apportato, “al fine di garantire l’efficacia del sistema sanzionatorio relativo alle violazioni del codice della strada” profonde modifiche e integrazioni all’art. 202 C.d.S. In particolare, fermo il pagamento in misura […]
Mediazione obbligatoria
La mediazione civile e commerciale Il decreto legislativo 4 marzo 2010, n.28 (pubblicato nella G.U. n.53 del 5 marzo 2010) sulla mediazione in materia civile e commerciale regola il procedimento di composizione stragiudiziale delle controversie vertenti su diritti disponibili ad opera delle parti, attuando, al contempo, la direttiva dell’Unione europea n. 52 del 2008. […]
Delibera assemblea condominiale
Deve escludersi che una deliberazione assembleare del condominio, avente carattere generale e con una propria specifica finalità amministrativo-contabile, come quella di approvazione del bilancio preventivo relativamente ad un dato esercizio annuale, possa desumersi, per implicito, dalla successiva deliberazione dell’assemblea di differimento dell’approvazione del bilancio consuntivo dello stesso esercizio. Corte di Cassazione, sez. VI […]
Il Fondo vittime della strada non risarcisce i danni alla vettura ma solo i danni personali
In caso di sinistro cagionato da veicolo non identificato la responsabilità del fondo vittime della strada, attraverso l’impresa a ciò designata, è limitata ai danni alla persona, sicché non può in alcun modo essere riconosciuto il risarcimento del danno alla vettura. SUPREMA CORTE DI CASSAZIONE SEZIONE III CIVILE Sentenza 17 maggio – 27 agosto […]
Decadenza e prescrizione del credito d’imposta
Alla proposizione formale di apposita istanza di rimborso – laddove, non rientri tra quelle specifiche previste dall’ art. 30 del d.P.R. 633/72 – o alla equipollente dichiarazione del credito IVA nel relativo quadro della dichiarazione annuale, si applica il termine biennale di decadenza di cui alla norma succitata. Tuttavia, laddove la decadenza sia stata […]
Risoluzione per inadempimento del contratto di locazione
In tema di risoluzione contrattuale per inadempimento, la valutazione, ai sensi e per gli effetti dell’art. 1455 cod. civ., della non scarsa importanza dell’inadempimento – riservata al giudice di merito – deve ritenersi implicita ove l’inadempimento stesso si sia verificato con riguardo alle obbligazioni primarie ed essenziali del contratto, quale, in materia di […]
Usucapione
Per la configurabilità del possesso “ad usucapionem”, è necessaria la sussistenza di un comportamento continuo, e non interrotto, inteso inequivocabilmente ad esercitare sulla cosa, per tutto il tempo all’uopo previsto dalla legge, un potere corrispondente a quello del proprietario o del titolare di uno “ius in re aliena” (“ex plurimis” Cass. 9 agosto 2001 […]
Chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate sulle detrazioni per ristrutturazioni edilizie, acquisto mobili e risparmio energetico
L’Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti circa l’applicazione delle detrazioni introdotte o prorogate con il D.L. n. 63/2013, convertito con modificazioni dalla L. n. 90/2013 a riguardo di interventi di riqualificazione energetica degli edifici; interventi antisismici su costruzioni ricadenti nelle zone sismiche ad alta pericolosità; interventi per il recupero del patrimonio edilizio; l’acquisto di mobili […]
