Le cooperative edilizie perseguono lo scopo di costruire alloggi e di assegnarli dapprima in godimento e poi in proprietà individuale ai soci. Nell’attuare tale oggetto sociale, la previsione di spazi deputati al godimento comune dei soci è più o meno necessitata dalla natura stessa del corpo di fabbrica realizzato e dall’applicazione ad esso dell’art. […]
Monthly Archives: aprile 2014
Insidia stradale: responsabilità dell’ente proprietario per i danni
L’ente proprietario di una strada aperta al pubblico transito, a meno che non provi il caso fortuito, si presume responsabile dei sinistri causati dalla particolare conformazione della strada o delle sue pertinenze Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza 26 febbraio – 9 aprile 2014, n. 8282 Presidente Amatucci – Relatore […]
Niente condanna al padre che vuol vedere il figlio
Il marito che litiga con la ex moglie perché la stessa si rifiuta di fargli vedere il figlio non può essere condannato per i reati di ingiuria aggravata e minacce anche se l’uomo ubriaco rivolgeva improperi verso la moglie. E’ stata riconosciuta l’esimente della provocazione perché le intemperanze verbali erano state la […]
Vincolo di destinazione a parcheggio degli spazi: legittimazione ad agire
La legittimazione ad agire per l’accertamento del vincolo di destinazione a parcheggio di appositi spazi in edificio di nuova costruzione ai sensi dell’art. 41-sexies della legge 17 agosto 1942 n. 1150 spetta non già all’amministratore del condominio, ma ai singoli compratori delle varie unità immobiliari dello stabile, in base ai rispettivi titoli […]
Restituzione delle somme versate durante la convivenza
I doveri morali e sociali che trovano la loro fonte nella formazione sociale costituita dalla convivenza more uxorio refluiscono sui rapporti di natura patrimoniale, nel senso di escludere il diritto del convivente di ripetere le eventuali attribuzioni patrimoniali effettuate nel corso o in relazione alla convivenza. SUPREMA CORTE DI CASSAZIONE […]
Costituzione della servitù
Con riguardo alla servitù costituita per destinazione del padre di famiglia, non si richiede, ai fini della opponibilità del diritto ai successivi acquirenti del fondo servente, la permanenza del requisito della visibilità delle opere destinate all’esercizio della servitù, necessario per il sorgere del diritto” (Cass. Sez. 2, Sentenza n. 7698 del 19/07/1999; […]
Risarcimento danni per allagamento: la responsabilità è dell’ente proprietario o gestore
Il Comune paga i danni per l’allagamento delle case private, se il fatto non è stato determinato da piogge eccezionali ma dalla cattiva manutenzione degli impianti. Corte di Cassazione, sez. I Civile, sentenza 5 novembre 2013 – 28 febbraio 2014, n. 4804 Presidente Salmé – Relatore Mercolino Svolgimento del processo […]
Benefici prima casa solo col cambio di residenza anche se l’immobile non viene rilasciato
I benefici prima casa spettano alla sola condizione che entro il termine decadenziale di 18 mesi l’acquirente stabilisca la propria residenza nel comune dove è ubicato l’immobile, mentre non ha alcun rilievo il fatto che l’abitazione non sia mai stata rilasciata dal conduttore (quest’ultima non è una circosatanza né inevitabile, né imprevedibile). […]
Durata a vita del comodato
La concessione in comodato di un immobile per tutta la vita del comodatario costituisce un contratto a termine, di cui è certo l’an ed è incerto il quando (in questo senso Cass. n. 8548 del 2008), a fronte del quale il comodante o i suoi eredi possono sciogliersi dal contratto ma soltanto nelle […]
Prostituzione nell’appartamento in locazione
Se lo scopo specifico della locazione non è quello di esercitare nell’immobile locato una casa di prostituzione, ipotesi sanzionata dall’art. 3 n. 2 legge 75/1958, la condotta del locatore non si concreta in un aiuto alla prostituzione esercitata dalla locataria, risolvendosi nella mera conclusione di un contratto attraverso la quale la donna […]
