In tema di appalto l’azione del committente per il risarcimento dei danni derivanti dalle difformità e/o dai vizi dell’opera appaltata si aggiunge, nel caso di colpa dell’appaltatore, a quella diretta all’eliminazione, a spese dell’appaltatore, delle difformità e dei vizi o alla riduzione del prezzo, specificamente prevista dall’art. 1668 c.c., senza identificarsi con questa, né […]
Category: Obbligazioni, contratti e recupero crediti
Vendita con riserva di proprietà – inadempimento del compratore – diritto all’equo compenso ed al risarcimento del danno
VENDITA CON RISERVA DI PROPRIETA’ – VENDITA CON RISERVA DI PROPRIETÀ – INADEMPIMENTO DEL COMPRATORE – RISOLUZIONE – VENDITORE – DIRITTO ALL’EQUO COMPENSO ED AL RISARCIMENTO DEL DANNO – DIRITTO DI TRATTENERE LE RATE RICEVUTE – COMPRATORE – DOMANDA DI RESTITUZIONE DELLE RATE MAGGIORATE DEGLI INTERESSI – INFONDATEZZA La risoluzione del contratto di vendita […]
La responsabilità del direttore dei lavori nei confronti del committente
La responsabilità del direttore dei lavori nei confronti del committente è configurabile sia a titolo extracontrattuale ex art. 1669 c.c. sia a titolo contrattuale ai sensi dell’art. 1218 c.c. Ed infatti, accanto alle responsabilità extracontrattuale connessa all’ipotesi del crollo di edificio, sussiste responsabilità contrattuale tutte le volte che il direttore dei lavori non esegua […]
Responsabilità precontrattuale
Perché possa ritenersi integrata la responsabilità precontrattuale, è necessario che tra le parti siano in corso trattative; che le trattative siano giunte ad uno stadio idoneo a far sorgere nella parte che invoca l’altrui responsabilità il ragionevole affidamento sulla conclusione del contratto; che la controparte, cui si addebita la responsabilità, le interrompa senza […]
Prime note sulla società a responsabilità limitata semplificata
L’Ufficio Studio del Consiglio Nazionale Forense ha diffuso un’analisi della disciplina della società a responsabilità limitata semplificata, istituto introdotto con la legge n. 27/2012, di conversione del decreto legge n. 1/2012, indicando alcune soluzioni possibili alle questioni operative più problematiche evidenziatesi quali il limite anagrafico dei soci, i contenuti dello Statuto, la governance. Prime […]
Legge di stabilità: novità in tema di pignoramento presso terzi
La legge di stabilità 2013 apporta alcune modifiche al codice di procedura civile. In particolare, in proposito alle esecuzioni presso terzi, quando il pignoramento riguarda crediti da lavoro, in caso di mancata dichiarazione da parte del terzo, il credito si considererà non contestato e verrà immediatamente e automaticamente assegnato al creditore procedente. Per i pignoramenti […]
Per imputare il pagamento parziale al capitale è necessario il consenso del creditore
Il debitore non può imputare il pagamento al capitale, piuttosto che agli interessi e alle spese, senza il consenso del creditore e, nell’ipotesi di pagamento parziale, il versamento va imputato agli interessi e non al debito capitale, a meno che non ci sia la prova del consenso del creditore ad una diversa imputazione. Giudice di Pace […]
Antieconomicità: arcano per il Fisco. La spiegazione tocca al contribuente
In presenza di condotte finanziariamente incoerenti, l’ufficio può dubitare di quanto dichiarato, addebitando maggiori ricavi o minori costi. La circostanza che un’impresa commerciale dichiari per più anni di seguito rilevanti perdite, nonché un’ampia divaricazione tra costi e ricavi, costituisce una condotta commerciale anomala, sufficiente a giustificare da parte dell’erario una rettifica della dichiarazione, ai sensi […]
Responsabilità del notaio che non informa gli acquirenti dell’ipoteca che grava sugli immobili
Scatta la responsabilità del notaio che non informa gli acquirenti dell’ipoteca che grava sugli immobili. Se però il professionista è assicurato, a pagare sarà direttamente l’assicurazione che dovrà tenerlo indenne da qualsiasi esborso. Non solo, il diritto al risarcimento non riguarda l’intera somma pagata dai compratori per l’acquisto della casa, ma soltanto la quota parte […]
Proposta di acquisto immobiliare: la penale in caso di mancata conclusione dell’affare per cause imputabili al promissario acquirente ha natura vessatoria
Tribunale Taranto, Sezione 2 civile Sentenza 17 settembre 2012, n. 1678 Massima redazionale Proposta di acquisto immobiliare – Predisposizione da parte della società di mediazione – Sottoscrizione da parte del promissario acquirente – Previsione – Mancata conclusione dell’affare per cause riconducibili all’acquirente – Imputazione di una determinata somma di denaro – Quantificazione – Doppio delle […]
