Il mediatore ha diritto al compenso per l’attività svolta nella sola ipotesi in cui la sua opera abbia avuto un ruolo determinante per la conclusione dell’affare che, in mancanza, non avrebbe avuto luogo. Ai fini di cui innanzi deve essere considerato affare anche un semplice contratto preliminare, in quanto tale negozio, ai sensi […]
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Mediatore non iscritto al ruolo: niente provvigione
Il mediatore che non è iscritto nel ruolo degli agenti di affari in mediazione non può esigere la provvigione. Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza 12 novembre 2013 – 16 gennaio 2014, n. 762 Presidente Finocchiaro – Relatore Vivaldi Svolgimento del processo P.N. convenne, davanti al tribunale di Bolzano, la Baunconsulting Immobiliare sas […]
Rinuncia alla vendita dei comproprietari e mediazione
In una vendita immobiliare affidata ad una agenzia, il mancato ottenimento del consenso degli altri comproprietari non è equiparabile alla rinuncia a vendere, né alla revoca dell’incarico e di conseguenza il mediatore non può chiedere il pagamento della penale prevista in queste ipotesi. Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 2 gennaio […]
Mediazione obbligatoria
La mediazione civile e commerciale Il decreto legislativo 4 marzo 2010, n.28 (pubblicato nella G.U. n.53 del 5 marzo 2010) sulla mediazione in materia civile e commerciale regola il procedimento di composizione stragiudiziale delle controversie vertenti su diritti disponibili ad opera delle parti, attuando, al contempo, la direttiva dell’Unione europea n. 52 del 2008. […]
Mediazione obbligatoria incostituzionale: depositata la sentenza
Depositata la sentenza n°272 del 2012 con la quale la Corte Costituzionale ha dichiarato la illegittimità costituzionale per eccesso di delega del D.Lgs. n°28 del 4.03.2010 nella parte in cui ha previsto l’obbligatorietà della mediazione. Vai al testo integrale: www.cortecostituzionale.it/actionSchedaPronuncia.do
Mediatore: la provvigione spetta solo se iscritto al ruolo
Il soggetto che esercita attivita’ d’intermediazione, si tratti di persona fisica ovvero di impresa collettiva, ha diritto alla provvigione soltanto se ed in quanto sia iscritto nel ruolo. Corte di Cassazione, Sezione 3 civile , Sentenza 17 febbraio 2011, n. 3854 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE […]
Il diritto alla provvigione per il mediatore immobiliare resta confermato solo per chi è iscritto alle Camere di Commercio
Cass. civ. Sez. III, 08/07/2010, n. 16147 In tema di mediazione, l’art. 73 del d.lgs. 26 marzo 2010, n. 59, che ha soppresso il ruolo dei mediatori di cui all’art. 2 della legge 3 febbraio 1989, n. 39, non ha però abrogato tale legge, disponendo anzi che le attività da essa disciplinate sono soggette a […]
La mediazione come condizione di procedibilità in giudizio anche in materia di condominio, diritti reali, divisione, successioni ereditarie, locazione, comodato, affitto di aziende
Decreto Legislativo 4 marzo 2010, n. 28: Attuazione dell’articolo 60 della legge 18 giugno 2009, n. 69, in materia di mediazione finalizzata alla conciliazione delle controversie civili e commerciali. (Pubblicato nella Gazzetta Ufficiale 5 marzo 2010, n. 53.) IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA Visti gli articoli 76 e 87 della Costituzione; Visto l’articolo 60 della legge […]
