La collocazione di una canna fumaria sul muro perimetrale di un edificio o una corte interna, può essere effettuata anche senza il consenso degli altri condomini, purché non impedisca agli altri condomini l’uso del muro comune e non ne alteri la normale destinazione con interventi di eccessiva vastità . Il singolo condomino ha […]
Articles Tagged: canna fumaria
Non c’è bisogno dell’autorizzazione per la canna fumaria sul muro perimetrale del condominio
È legittimo il permesso di costruire per la costruzione di una canna fumaria sul muro perimetrale di un condominio, anche se non vi è stato il consenso dei condomini. La sentenza ha motivato che la collocazione di una canna fumaria sul muro perimetrale di un edificio non richiede il consenso dei condomini, se non […]
La canna fumaria non è una costruzione e non è soggetta alle norme sulle distanze
In tema di condominio negli edifici, qualora il proprietario di un’unità immobiliare del piano attico agisca in giudizio per ottenere l’ordine di rimozione di una canna fumaria posta in aderenza al muro condominiale e a ridosso del suo terrazzo, la liceità dell’opera, realizzata da altro condomino, deve essere valutata dal giudice alla stregua […]
Condominio canna fumaria: realizzazione sul muro comune
In materia condominiale costituisce un’opera lecita l’installazione di una canna fumaria sulla facciata comune, consentita ai sensi dell’art. 1102 c.c. Per costante orientamento della giurisprudenza, infatti, l’appoggio di una canna fumaria al muro comune perimetrale di un edificio condominiale, integra una modifica della cosa che ciascun condomino può apportare a sue cure e spese, […]
Elevazione di una canna fumaria sul lastrico solare comune
La elevazione di una canna fumaria sul lastrico solare comune da parte del singolo condomino, tale da incorporarne una porzione al servizio esclusivo del proprio appartamento, costituisce atto di utilizzazione particolare della cosa che non ne compromette necessariamente la destinazione. Tale opera, pertanto, deve essere considerata del tutto legittima se, costituendo occupazione di una zona […]
Canne fumarie ed impianti termici: il T.A.R. della Toscana tra deroghe, difformità ed adeguamenti
T.A.R. TOSCANA, Sez. II – 12 aprile 2010, n. 953 INQUINAMENTO ATMOSFERICO – Canne fumarie – Obbligo di scarico a tetto – Deroga – Presupposti – Art. 5, c. 9 D.P.R. n. 412/93. Ai fini dell’integrazione dei presupposti per la deroga all’obbligo di scarico a tetto – prevista dall’art. 5 co. 9., del D.P.R. n. […]
La canna fumaria installata sul muro perimetrale comune non deve ridurre la visuale degli altri condomini
Cass. civ. Sez. II, 29/04/2010, n. 10402 Non è consentito al condomino installare sul muro perimetrale comune una canna fumaria che, per la sua dimensione o per la sua ubicazione, riduca in modo apprezzabile la visuale di cui altri condomini usufruiscono dalle vedute situate nello stesso muro perché, diversamente, l’installazione costituirebbe innovazione eccedente i limiti […]
