Non è escluso lo scopo elusivo di un’operazione negoziale che si realizzi nella sequenza donazione-vendita in presenza della realizzazione di una plusvalenza. In tema di accertamento delle imposte sui redditi, la disciplina antielusiva dell’interposizione di cui all’art. 37, c 3, DPR 29.09.1973, n. 600, non presuppone necessariamente un comportamento fraudolento del contribuente, in quanto […]
Monthly Archives: marzo 2013
PADRI SEPARATI: Per l’88% l’affido condiviso non funziona
In Italia ogni anno ci sono 90.000 separazioni e 55.000 divorzi, il 33,1% dei divorzi ed il 49% delle separazioni vede coinvolti coppie con figli minori. I padri separati in molti casi vivono in condizioni di grave disagio economico. Dal 2006, la legge 54 sull’affido condiviso regola l’affidamento dei figli stabilendo il principio di […]
Appalto e grave difetto di costruzione: la garanzia vale anche per le parti comuni
In tema di appalto, la nozione di grave difetto di costruzione, ricomprendendo ogni deficienza o alterazione che vada ad intaccare in modo significativo sia la funzionalità dell’opera che la sua normale utilizzazione, è riferibile anche alle parti comuni di un edificio in condominio, e quindi anche al vano scala. CONTRATTI – APPALTO – […]
Ristrutturazioni, tutti gli interventi ammessi alla Detrazione 50%
Di seguito una lista esemplificativa completa degli interventi ammissibili alla detrazione 50% per le ristrutturazioni edilizie nelle singole unità abitative. La detrazione 50% è valida dal 26 giugno 2012 fino al 30 giugno 2013 con un massimo di spesa detraibile di 96.000 euro. Dal 1° luglio 2013 la detrazione fiscale per i lavori di ristrutturazione edilizia diventa […]
Trasformazione del tetto in terrazza da parte del proprietario dell’ultimo piano
Qualora il proprietario dell’ultimo piano di un condominio provveda a modificare una parte del tetto condominiale trasformandola in terrazza (od occupandola con altra struttura equivalente od omologa) a proprio uso esclusivo, tale modifica è da ritenere illecita non potendo essere invocato l’art. 1102 c.c., poiché non si è in presenza di una modifica finalizzata […]
Non è reato scuotere le tovaglie sul balcone dei vicini
Il reato di disturbo alle occupazioni e al riposo delle persone non sussiste se le condotte poste in essere non hanno un’idoneità offensiva tale da mettere in pericolo la tranquillità di un numero indeterminato di persone In tema di disturbo delle occupazioni e del riposo delle persone, i rumori e gli schiamazzi vietati, per […]
Sottotetto in condominio: parte comune o proprietà esclusiva?
La natura del sottotetto è in primo luogo determinata dai titoli, e solo in difetto di questi ultimi può ritenersi Comune, se risulti in concreto, per le sue caratteristiche strutturali e funzionali, oggettivamente destinato (anche solo potenzialmente) all’uso Comune o all’esercizio di un servizio di interesse Comune. Decisivo è pertanto il titolo, in quanto […]
Agevolazioni fiscali prima casa e residenza
La fruizione delle agevolazioni fiscali prima casa richiede che l’immobile acquistato sia ubicato nel comune ove l’acquirente ha la residenza. Attesa la lettera e la formulazione della norma, nessuna rilevanza giuridica può essere riconosciuta alla realtà fattuale, ove questa contrasti con il dato anagrafico, o all’eventuale successivo ottenimento della residenza, essendo quest’ultima presupposto per […]
Fondo patrimoniale familiare
Qualora il coniuge che ha costituito un fondo patrimoniale familiare conferendovi un suo bene agisca contro il suo creditore chiedendo, in ragione della sua appartenenza al fondo, la declaratoria, ai sensi dell’art. 170 cod. civ., della illegittimità dell’iscrizione di ipoteca che egli abbia fatto sul bene, deve allegare e provare che il debito per […]
Spese condominiali e imputazione del pagamento
Il condomino, eseguendo un pagamento per spese condominiali può imputare i pagamenti ai debiti per singoli esercizi e può escludere, attraverso lo strumento dell’imputazione di pagamento, ai sensi dell’art.1193 c.c., che le somme pagate vengano imputate a crediti contestati. Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 9 gennaio – 28 febbraio 2013, n. 5038 Svolgimento […]
