Monthly Archives: novembre 2012

Installazione dell’ascensore condominiale: alcuni chiarimenti dalla Suprema Corte

In materia di condominio, il pregiudizio del decoro architettonico va valutato nel senso di accertare se l’innovazione determini o meno un effettivo deprezzamento dell’intero fabbricato, essendo lecito il mutamento estetico che non cagioni un pregiudizio economicamente valutabile o che, pur arrecandolo, si accompagni a un’utilità la quale compensi l’alterazione architettonica (nel caso di specie, trattasi di […]

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Delibera dell’assemblea condominiale: devono essere indicati i condòmini dissenzienti

È illegittima, e per questo soggetta ad annullamento in sede giurisdizionale, la deliberazione dell’assemblea condominiale che, nel dare atto della intervenuta approvazione di lavori di rifacimento di parti comuni, con conseguente riparto della relativa spesa, a maggioranza, omette in tutto o in parte la indicazione nominativa dei condomini dissenzienti. L’espressione a maggioranza, invero, lascia chiaramente […]

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La riforma del Condominio

Il 20 novembre 2012 il senato ha definitivamente approvato il disegno di legge che prevede la modifica della disciplina degli immobili in condominio così come disciplinata dal codice civile del 1942. Di seguito alcune tra le novità più significative. Amministratore Per essere amministratore di un condominio è necessario avere il diploma di scuola secondaria di secondo grado. Niente […]

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