RC auto congelato il decreto ammazza risarcimenti Balduzzi apre alle vittime della strada proposta dall’ aifvs una revisione integrale delle tabelle di risarcimento per le lesioni gravi denunciata dall’ AIFVS la mancata riduzione dei premi RC auto in dieci anni per effetto della diminuzione del 40% degli incidenti stradali. Il Ministero della Salute ha […]
Articles Tagged: revisione delle tabelle
In condominio tutte le tabelle si modificano a maggioranza
Le tabelle millesimali in condominio si possono cambiare tutte. Parola di giudice di Cassazione, cioè dell’estensore della motivazione della sentenza a sezioni unite n. 18477/2010. Roberto Triola, presidente della II sezione, intervenendo lo scorso 6 ottobre a un convegno organizzato a Pisa da Anaci (amministratori condominiali) e Uppi (piccoli proprietari), ha rassicurato gli operatori. Nel […]
Revisione per errore delle tabelle millesimali: i valori devono essere espressi tenendo conto delle caratteristiche proprie degli immobili e non anche dell'eventuale possibile destinazione cui essi sono adibiti in concreto
Tribunale Salerno, sez. I, 22 settembre 2010 Nel condominio degli edifici, in tema di revisione per errore delle tabelle millesimali, ai sensi dell’art. 69 disp. att. c.c., occorre accertare se, nella valutazione dei piani o delle porzioni di piano, si sia attribuito ad essi un valore diverso da quello effettivo. La determinazione dei valori proporzionali […]
La sentenza sulle tabelle millesimali non è una vera rivoluzione
Non è trascorso nemmeno un mese dal deposito della sentenza n. 18477, avvenuto il 9 agosto 2010, e si è già acceso tra gli esperti del settore un vivace dibattito sulla reale portata della pronuncia e sulla relativa applicabilità. Alcuni autori, commentando a “caldo” la sentenza, hanno parlato di “piccola rivoluzione per il condominio”, di […]
Millesimi di proprietà e millesimi di spese: un falso problema
La sentenza n. 18477/2010 delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione induce a richiamare la corretta nozione di millesimi di proprietà. Sopra tutto si cercherà di distinguere il concetto di millesimi di proprietà, che necessariamente devono esistere in tutti i condomini, dal concetto di millesimi delle cosiddette spese generali, che si riscontrano soltanto in alcuni […]
La sentenza n.18477/2010 della Corte di Cassazione: il voto a maggioranza per correggere i millesimi, ma restano molti dubbi
L’ormai nota sentenza n.18477/2010 della Corte di Cassazione sta suscitando commenti e reazioni spesso contrastanti: per alcuni la stessa ha sancito una novità epocale, per altri non ha portato niente di nuovo, altri ancora ritengono che la pronuncia abbia addirittura complicato ulteriormente la materia. Intanto, in proposito, si segnala l’interessante articolo pubblicato sul Il sole […]
Ancora sulla "rivoluzione" dei millesimi segnata dalla recente sentenza n°18477/10 della Corte di Cassazione
Non c’è stata solo la manovra a riscaldare l’estate sul fronte casa. Alle nuove disposizioni di legge, si aggiungono infatti anche le interpretazioni arrivate dai giudici. La Cassazione, a Sezioni unite, ha segnato una netta discontinuità sulle tabelle millesimali in condominio, applicate in particolare per determinare le quote di spesa. La sentenza 18477/10 (si veda […]
Cassazione, Sezioni Unite civili, sentenza n.18477-2010: l'assemblea del condominio può approvare i millesimi a maggioranza
La sentenza della Corte di Cassazione, S. U., n.18477 del 09/08/2010, in virtù della seguente massima: “Le tabelle millesimali non devono essere approvate con il consenso unanime dei condomini, essendo sufficiente la maggioranza qualificata di cui al secondo comma dell’art. 1139 c.c.“, risulta, a dir poco, rivoluzionaria rispetto agli orientamenti sino ad oggi affermati ed […]
Valore delle unità immobiliari di proprietà esclusiva dei singoli condomini e loro proporzionale ragguaglio in millesimi a quello dell’edificio
Cass. civ. Sez. II, 10/02/2010, n. 3001 In tema di condominio di edifici, i valori delle unità immobiliari di proprietà esclusiva dei singoli condomini e il loro proporzionale ragguaglio in millesimi al valore dell’edificio vanno individuati con riferimento al momento dell’adozione del regolamento e la tabella che li esprime é soggetta ad emenda solo in […]
